EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Canillas de Aceituno

Finca / Propriété de Campagne à Canillas de Aceituno - Main Photo
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EDN-17736
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Ce cortijo traditionnel à Canillas de Aceituno est une véritable invitation à la douceur de vivre andalouse. Située dans le secteur paisible de Rubite, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 7 000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes de l'Axarquía.

La maison principale dispose d'un agencement ouvert où la cuisine équipée s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace convivial et lumineux. Elle comprend deux chambres confortables et une salle de bain. La présence de la climatisation et d'une grande terrasse permet de profiter pleinement de chaque saison dans un confort absolu.

Le domaine est un paradis pour les amateurs d'agriculture méditerranéenne, avec des plantations d'amandiers, d'oliviers, de vignes et de manguiers. Plusieurs locaux de rangement et du matériel agricole complètent l'ensemble. L'eau provient directement de la municipalité de Canillas de Aceituno, assurant une gestion simplifiée de l'irrigation et de la consommation domestique.

À quelques minutes du cœur du village et à proximité des parcours de golf renommés, ce bien offre un équilibre parfait entre isolement et commodités. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison de campagne avec un fort potentiel de personnalisation, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et la sérénité sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:130 m²Terrain:7000 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

Jardin
Région:Canillas de AceitunoQuartier/Ville:Canillas de Aceituno
Prix demandé

€ 159 999

Prix d'origine
€ 169 999
Prix au m²
€ 1 231 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 231 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 159 999
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 12 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 599,99
Total taxes et frais€ 16 599,99
Coût total d'achat€ 176 598,99

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 159 999
Apport personnel20% (€ 31 999,8)
%
ans
Montant du prêt€ 127 999,2
Mensualité€ 640,79
Revenu mensuel requis€ 2 135,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17736·EUR 159 999€ 1 231/m²