EDENOVO

Villa Individuelle à Canillas de Aceituno

Villa Individuelle à Canillas de Aceituno - Main Photo
1 / 43
EDN-25799
À vendre
En vente depuis 8 juin 2026
4Chambres
3Salles de bain
273 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique maison de campagne à Canillas de Aceituno est une invitation à la douceur de vivre andalouse. Établie sur un terrain de 9 000 m², elle offre une intimité rare et une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. C'est le refuge idéal pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la nature tout en restant à proximité des commodités.

La demeure développe 273 m² de surface construite, avec des volumes généreux et une luminosité constante. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, offrant un confort optimal pour une résidence principale ou secondaire. Le salon-salle à manger s'ouvre largement sur l'extérieur, favorisant un mode de vie dedans-dehors.

L'autonomie énergétique est assurée par l'installation de panneaux solaires, un atout majeur pour cette propriété. L'espace extérieur comprend une terrasse avec coin barbecue, idéale pour recevoir en profitant du climat exceptionnel de la Costa del Sol. Le vaste terrain permet d'envisager divers projets agricoles ou paysagers.

Située dans la pittoresque région de l'Axarquía, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche du village blanc de Canillas de Aceituno. Les plages de Torre del Mar et les infrastructures de Malaga sont accessibles en moins d'une heure, garantissant un équilibre parfait entre sérénité rurale et dynamisme côtier.

Surfaces

Surface:273 m²Terrain:7885 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

Jardin
Région:Canillas de AceitunoQuartier/Ville:Canillas de Aceituno
Prix demandé

€ 449 000

Prix au m²
€ 1 645 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 645 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 490
Total taxes et frais€ 43 100
Coût total d'achat€ 492 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 000
Apport personnel20% (€ 89 800)
%
ans
Montant du prêt€ 359 200
Mensualité€ 1 798,24
Revenu mensuel requis€ 5 994,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25799·EUR 449 000€ 1 645/m²