EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Canillas de Aceituno

Finca / Propriété de Campagne à Canillas de Aceituno - Main Photo
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EDN-17994
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
1Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique propriété de type finca-cortijo, située à Canillas de Aceituno, offre un cadre de vie authentique au cœur de l'Axarquía. Nichée sur un terrain de 8 000 m² entièrement clôturé à proximité de Rubite, cette demeure est une invitation à savourer la douceur de vivre méditerranéenne entre mer et montagne.

La maison de 120 m² propose un agencement confortable avec trois chambres lumineuses, une salle de bain et un vaste salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine équipée, un garage et une terrasse couverte complètent l'espace de vie, offrant tout le nécessaire pour une résidence principale ou secondaire. La structure robuste et le charme rustique soulignent le caractère unique de ce bien.

Les aménagements extérieurs sont un atout majeur : une grande piscine privée domine la partie supérieure du terrain, accompagnée d'un poulailler et d'un atelier. La partie inférieure est une véritable aubaine pour les cavaliers, disposant de stables pour chevaux et d'un terrain plat idéal pour l'entraînement. Un verger varié avec de nombreux arbres fruitiers apporte une touche de verdure et de fraîcheur à la propriété.

Située à seulement quinze minutes des plages de la Costa del Sol, cette finca permet de concilier calme absolu et proximité des commodités. Que vous soyez amateur de randonnée, de gastronomie locale ou de sports nautiques, cet emplacement privilégié répondra à toutes vos attentes, le tout dans un environnement naturel préservé.

Surfaces

Surface:120 m²Terrain:8000 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Canillas de AceitunoQuartier/Ville:Canillas de Aceituno
Prix demandé

€ 420 000

Prix au m²
€ 3 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 500 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 420 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 200
Total taxes et frais€ 40 200
Coût total d'achat€ 460 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 420 000
Apport personnel20% (€ 84 000)
%
ans
Montant du prêt€ 336 000
Mensualité€ 1 682,1
Revenu mensuel requis€ 5 606,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17994·EUR 420 000€ 3 500/m²