EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Canillas de Aceituno

Finca / Propriété de Campagne à Canillas de Aceituno - Main Photo
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EDN-59536
À vendre
En vente depuis 25 juil. 2026
4Chambres
2Salles de bain
240 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans les hauteurs de Canillas de Aceituno, cette propriété de type Finca-Cortijo est une invitation à la sérénité. Sur un terrain spectaculaire de 30 000 m², elle offre des vues panoramiques imprenables sur le lac et les montagnes environnantes. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un art de vivre authentique, loin du tumulte, tout en restant à proximité immédiate de la vie côtière.

La demeure de 240 m² se compose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains. Son architecture unique et exclusive se distingue par des lignes originales et une distribution fluide des espaces. La qualité de construction est exceptionnelle, reposant sur une dalle armée avec système parasismique, garantissant une pérennité et une sécurité structurelle hors pair pour ce type de bien rural.

Le domaine est une véritable opportunité pour les amoureux de la terre ou les projets d'agrotourisme. Avec plus de 500 amandiers, un puits légalisé et un réservoir de 85 000 litres, l'autonomie en eau est assurée. La présence de la Licence de Première Occupation (LPO) offre une tranquillité d'esprit juridique totale, un atout majeur pour un investissement sécurisé en Espagne.

Située à seulement 25 minutes de la plage de Torre del Mar, la propriété permet de profiter facilement des plaisirs de la mer, des ports de plaisance et des parcours de golf de la région. Cette maison à Canillas de Aceituno représente l'équilibre parfait entre investissement patrimonial et résidence de charme au cœur de la nature andalouse.

Surfaces

Surface:240 m²Terrain:30000 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:Canillas de AceitunoQuartier/Ville:Canillas de Aceituno
Prix demandé

€ 260 000

Prix au m²
€ 1 083 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 083 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 260 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 600
Total taxes et frais€ 25 600
Coût total d'achat€ 285 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 260 000
Apport personnel20% (€ 52 000)
%
ans
Montant du prêt€ 208 000
Mensualité€ 1 041,3
Revenu mensuel requis€ 3 470,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-59536·EUR 260 000€ 1 083/m²