EDENOVO

Villa Individuelle à Canillas de Aceituno

Villa Individuelle à Canillas de Aceituno - Main Photo
1 / 34
EDN-15971
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
128 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un refuge paisible à Canillas de Aceituno, où cette charmante villa individuelle offre une évasion idyllique au cœur des paysages époustouflants de Málaga. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, des vues panoramiques et une connexion profonde avec la nature, sans sacrifier le confort moderne. Située face à la majestueuse montagne de La Maroma, cette demeure procure un havre de paix, parfait pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. La vaste parcelle assure intimité et une sensation d'éloignement, tout en restant facilement accessible aux commodités locales et aux villes côtières animées.

La villa s'étend sur 128 m² d'espace de vie intelligemment conçu, comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains bien aménagées. Le cœur de la maison présente un agencement lumineux et ouvert, intégrant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Ce design fluide favorise un sentiment de convivialité et permet à la lumière naturelle d'inonder les intérieurs. Un salon douillet avec cheminée crée une ambiance chaleureuse pour les soirées plus fraîches, offrant un espace accueillant pour la détente. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain privative, offrant un sanctuaire personnel au sein du foyer.

La vie en plein air est un atout majeur de cette villa à Canillas de Aceituno, avec une généreuse terrasse de 15 m² et d'autres terrasses fantastiques conçues pour profiter du paysage spectaculaire. Imaginez des matins passés à siroter un café avec vue sur les montagnes, ou des soirées à recevoir des invités sous les étoiles. Une piscine privée offre un rafraîchissement bienvenu pendant les chaudes journées d'été, complétant parfaitement le style de vie en plein air. La propriété comprend également un grand parking, assurant un espace suffisant pour plusieurs véhicules. L'inclusion d'un système d'alarme procure une sécurité accrue et une tranquillité d'esprit aux résidents.

Niché dans un cadre champêtre, cette villa individuelle à Canillas de Aceituno bénéficie de vues panoramiques qui capturent l'essence de la beauté andalouse. Tout en offrant un mode de vie rural paisible, la propriété reste bien connectée. Elle se trouve à seulement cinq minutes en voiture des restaurants de Trapiche, à 15 minutes du charmant village de Canillas de Aceituno lui-même, et à seulement 25 minutes des magnifiques plages de Torre del Mar. Cet emplacement stratégique offre le meilleur des deux mondes : la vie paisible à la campagne et un accès facile aux commodités côtières, assurant un style de vie équilibré et épanouissant, propice à l'art de vivre méditerranéen.

Cette propriété incarne un charme rustique mêlé de conforts modernes, ce qui en fait un choix idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui cherchent à investir dans une amélioration de leur qualité de vie sur la Costa del Sol. Le terrain substantiel de 5160 m² offre amplement d'espace pour le jardinage, les activités de plein air ou même un aménagement paysager ultérieur. Cette villa n'est pas seulement une maison ; c'est une invitation à embrasser une vie de sérénité et de beauté naturelle dans l'un des endroits les plus pittoresques de Málaga, une véritable ode à la culture et à la gastronomie locales.

Surfaces

Surface:128 m²Terrasse:15 m²Terrain:5160 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Canillas de AceitunoQuartier/Ville:Canillas de Aceituno
Prix demandé

€ 281 400

Prix d'origine
€ 294 000
Prix au m²
€ 2 198 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 198 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 281 400
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 512
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 814
Total taxes et frais€ 27 526
Coût total d'achat€ 308 926

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 281 400
Apport personnel20% (€ 56 280)
%
ans
Montant du prêt€ 225 120
Mensualité€ 1 127
Revenu mensuel requis€ 3 756,68 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15971·EUR 281 400€ 2 198/m²