EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Casarabonela

Finca / Propriété de Campagne à Casarabonela - Main Photo
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EDN-142920
À vendre
En vente depuis 17 oct. 2026
4Chambres
4Salles de bain
159 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété à Casarabonela se distingue par ses licences d'exploitation complètes : un établissement de Bed & Breakfast en activité avec bar local (peña) et une licence OCA permettant l'accueil de cinq chevaux. La finca est intelligemment structurée entre une maison principale et deux appartements indépendants pour les invités.

La maison de maître dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres, dont une suite parentale. Les hébergements supplémentaires comprennent un studio avec kitchenette et patio privé, ainsi qu'un appartement d'une chambre avec salon et salle d'eau. Pour le confort des clients du bar, des sanitaires extérieurs séparés pour hommes et femmes ont été aménagés. Toutes les unités de vie bénéficient de la climatisation réversible (chaud/froid).

Le terrain de 6 061 m² est un véritable verger productif comptant plus de 100 oliviers, ainsi que des manguiers, avocatiers, agrumes et amandiers. L'installation de panneaux solaires pour l'eau chaude assure une gestion énergétique efficace. Une piscine, une terrasse de 50 m² et des espaces de stationnement complètent ce domaine offrant des vues panoramiques sur la campagne andalouse.

À seulement 8 minutes du village blanc de Casarabonela, l'emplacement permet d'accéder facilement aux commerces et services locaux. L'aéroport de Malaga se trouve à 40 minutes et les plages à 44 minutes. Ce House / Finca - Cortijo représente une opportunité clé en main pour combiner résidence privée et activité touristique ou équestre en Espagne.

Surfaces

Surface:159 m²Terrasse:50 m²Terrain:6061 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasarabonelaQuartier/Ville:Casarabonela
Prix demandé

€ 350 000

Prix au m²
€ 2 201 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 201 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 500
Total taxes et frais€ 33 700
Coût total d'achat€ 383 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 350 000
Apport personnel20% (€ 70 000)
%
ans
Montant du prêt€ 280 000
Mensualité€ 1 401,75
Revenu mensuel requis€ 4 672,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-142920·EUR 350 000€ 2 201/m²