EDENOVO

Villa Individuelle à Casares

Villa Individuelle à Casares - Main Photo
1 / 31
EDN-12185
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
495 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le cadre enchanteur de Casares, cette villa individuelle de prestige offre une expérience de vie méditerranéenne incomparable. Établie sur un terrain de 1000 m², la propriété bénéficie d'une position privilégiée offrant des vues imprenables sur la mer. C'est une demeure qui allie parfaitement l'authenticité de l'Andalousie au confort moderne, idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces.

La villa se déploie sur 495 m² construits, proposant cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains élégantes. La distribution intérieure favorise la luminosité et une circulation fluide entre les pièces de réception et les espaces privés. Équipée de la climatisation réversible et d'un coffre-fort, la maison garantit un confort thermique et une sécurité optimale en toute saison.

L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa piscine privée, son jardin paysager et ses terrasses invitant à la détente. Un garage privé et un cellier complètent les prestations de cette propriété d'exception. La vue depuis le jardin arrière est tout simplement spectaculaire, offrant un panorama changeant au fil des heures de la journée.

Le village de Casares, l'un des plus beaux villages blancs d'Espagne, se trouve à proximité immédiate, offrant un accès facile aux commerces locaux et à une gastronomie renommée. Proche des parcours de golf les plus sélects et des plages de sable fin, cette villa constitue un investissement patrimonial de premier ordre dans une région en pleine valorisation.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:495 m²Terrain:1000 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 1 900 000

Prix au m²
€ 3 838 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 838 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
Les annonces comparables demandent € 2 293–7 810 au m² — Casares
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 179 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 000
Total taxes et frais€ 201 500
Coût total d'achat€ 2 101 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 900 000
Apport personnel20% (€ 380 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 520 000
Mensualité€ 7 609,48
Revenu mensuel requis€ 25 364,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12185·EUR 1 900 000€ 3 838/m²