EDENOVO

Villa Individuelle à Casares

Villa Individuelle à Casares - Main Photo
1 / 66
EDN-137167
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
6Chambres
6Salles de bain
658 m²Surface
—Vues

Description

Ce domaine exceptionnel à Casares s'étend sur un terrain de 60 000 m² et fonctionne en totale autosuffisance grâce à une installation solaire complète et une source d'eau naturelle privée. Véritable sanctuaire écologique, cette propriété dispose d'un verger et d'un potager, offrant un mode de vie durable et une immersion totale dans la nature, le tout à seulement 12 minutes de la mer.

La propriété se compose de deux habitations distinctes. La maison principale, de style andalou, s'élève sur deux niveaux et propose un salon chaleureux avec cheminée et plafonds à poutres apparentes. La seconde bâtisse, d'anciennes écuries magnifiquement converties, offre quatre chambres en suite, un grand espace de vie et ses propres porches. Cette configuration est idéale pour un projet de location rurale haut de gamme, garantissant une parfaite intimité par rapport à la résidence principale.

Les extérieurs sont agrémentés de deux piscines, dont l'une est alimentée par l'eau fraîche de la source, et de 300 m² de terrasses offrant des vues panoramiques sur les montagnes. La villa est équipée de la climatisation et de cheminées, alliant charme rustique et confort moderne au sein d'un domaine sécurisé. L'autonomie énergétique totale via les panneaux solaires constitue un atout rare sur le marché actuel.

Située à 8 km du village blanc de Casares, la villa permet de rejoindre Estepona et le port de La Duquesa en 15 minutes. Cette localisation offre un accès privilégié aux plages de sable fin et aux zones de loisirs de la Costa del Sol, tout en préservant le calme absolu de l'arrière-pays. C'est une opportunité unique de concilier luxe, espace et respect de l'environnement.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:658 m²Terrasse:300 m²Terrain:60000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 1 850 000

Prix au m²
€ 2 812 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 812 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
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Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 1 450 000 – 3 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 174 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 500
Total taxes et frais€ 196 000
Coût total d'achat€ 2 046 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 850 000
Apport personnel20% (€ 370 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 480 000
Mensualité€ 7 409,23
Revenu mensuel requis€ 24 697,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-137167·EUR 1 850 000€ 2 812/m²