EDENOVO

Maison de Ville à Casares

Maison de Ville à Casares - Main Photo
1 / 8
EDN-124794
À vendre
En vente depuis 3 oct. 2026
4Chambres
4Salles de bain
172 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville à Casares Costa bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de mer, permettant d'accéder à la Méditerranée en quelques pas seulement depuis le jardin. La propriété est située au sein d'un complexe résidentiel sécurisé offrant de vastes jardins paysagers et une piscine communautaire, garantissant calme et intimité.

D'une superficie construite de 172 m² répartie sur trois niveaux, la demeure propose une distribution fluide et lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée, de toilettes invités et d'une cuisine indépendante entièrement rénovée il y a deux ans. Cet espace s'ouvre sur deux porches et une terrasse privée attenante au jardin, créant un cadre idéal pour les repas en plein air.

Le premier étage accueille trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale indépendante avec sa propre salle de bains et un accès direct à une terrasse privée. Cet étage supérieur offre une tranquillité absolue et peut faire office de solarium privé pour profiter du soleil de la Costa del Sol.

Située à Casares, à proximité de la ville et du port, la maison dispose de facilités de stationnement tout au long de l'année. Les accès extérieurs sont adaptés aux personnes à mobilité réduite, et l'orientation est permet de bénéficier d'une belle lumière naturelle dès le matin. Les vues panoramiques sur les environs complètent le charme de ce bien.

Avec ses quatre chambres et sa cuisine moderne, cette maison à Casares est parfaitement équipée pour une résidence principale ou secondaire. La proximité immédiate de la plage et la qualité des espaces communs font de cette propriété un choix judicieux pour ceux qui recherchent le confort au bord de l'eau.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:172 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 885 500

Prix au m²
€ 5 148 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 148 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
Les annonces comparables demandent € 2 293–7 810 au m² — Casares
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 885 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 77 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 855
Total taxes et frais€ 89 205
Coût total d'achat€ 974 705

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 885 500
Apport personnel20% (€ 177 100)
%
ans
Montant du prêt€ 708 400
Mensualité€ 3 546,42
Revenu mensuel requis€ 11 821,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-124794·EUR 885 500€ 5 148/m²