EDENOVO

Maison de Ville à Casares

Maison de Ville à Casares - Main Photo
1 / 45
EDN-14276
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
167 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez le luxe absolu avec cette maison de ville à Casares, située en première ligne de plage au sein de la prestigieuse communauté de Marina de Casares. Cette propriété rare bénéficie d'un accès direct au sable fin via un portillon privé. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, la demeure s'étend sur trois niveaux baignés de lumière grâce à son orientation plein sud et ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert et fluide, comprenant une cuisine de designer équipée d'électroménager moderne et un salon élégant. Cet espace s'ouvre sur un patio privé, véritable balcon sur la mer. Les étages supérieurs accueillent trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain en suite. La suite parentale, située au dernier niveau, dispose d'une terrasse panoramique privée, offrant un cadre idyllique pour admirer les couchers de soleil sur le détroit de Gibraltar.

La rénovation a intégré des technologies de pointe pour un confort optimal : panneaux solaires, climatisation réversible, cheminée contemporaine et volets de sécurité. Un système d'alarme sophistiqué et un éclairage LED à capteurs de mouvement dans les escaliers complètent les prestations. La maison dispose également d'un espace de rangement pratique. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique moderne et fonctionnalité, créant une atmosphère sereine et raffinée.

Idéalement située à proximité d'Estepona Golf, cette maison à Casares permet de profiter du dynamisme de la Costa del Sol tout en restant au calme. Les commodités, écoles internationales et restaurants renommés sont à quelques minutes seulement. L'accès facile à l'autoroute permet de rejoindre rapidement l'aéroport de Malaga ou Gibraltar. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:167 m²Terrasse:20 m²Terrain:103 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

Terrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 999 000

Prix d'origine
€ 1 150 000
Prix au m²
€ 5 982 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 982 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
Les annonces comparables demandent € 2 293–7 810 au m² — Casares
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 999 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 990
Total taxes et frais€ 101 690
Coût total d'achat€ 1 100 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 999 000
Apport personnel20% (€ 199 800)
%
ans
Montant du prêt€ 799 200
Mensualité€ 4 000,98
Revenu mensuel requis€ 13 336,61 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14276·EUR 999 000€ 5 982/m²