EDENOVO

Villa Individuelle à Casares

Villa Individuelle à Casares - Main Photo
1 / 37
EDN-54034
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
5Chambres
4Salles de bain
417 m²Surface
—Vues

Description

Cette splendide villa individuelle située à Casares incarne l'élégance méditerranéenne au cœur de la Costa del Sol. Offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et les côtes africaines, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'exclusivité. Son architecture spacieuse et ses finitions soignées en font une résidence secondaire de prestige ou une demeure familiale d'exception.

La villa de 417 m² se déploie sur deux niveaux, avec un accès pratique depuis le garage souterrain. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie baigné de lumière s'ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour les réceptions. La cuisine indépendante dispose d'un coin déjeuner et d'une buanderie attenante. Un atout majeur est le logement indépendant pour invités ou personnel, doté de sa propre kitchenette et terrasse, garantissant une intimité totale à chaque occupant.

À l'étage, la suite parentale impressionne par son grand dressing et sa salle de bain privative. Deux autres chambres doubles, chacune avec sa propre terrasse, complètent ce niveau. L'extérieur est un enchantement avec un jardin luxuriant entourant une piscine privée chauffée, permettant de profiter de la douceur du climat toute l'année. Les 100 m² de terrasses offrent de multiples espaces pour contempler le paysage environnant.

Située à Casares, la villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités : la plage de Bahia de Casares est à 15 minutes à pied et le village de Sabinillas à 2 minutes en voiture. Les aéroports de Gibraltar et de Malaga sont respectivement à 30 et 60 minutes. C'est une opportunité d'investissement remarquable combinant charme authentique, confort moderne et emplacement stratégique sur le marché immobilier espagnol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:417 m²Terrasse:100 m²Terrain:981 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 1 000 000

Prix d'origine
€ 1 200 000
Prix au m²
€ 2 398 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 398 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
Les annonces comparables demandent € 2 293–7 810 au m² — Casares
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 89 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 10 000
Total taxes et frais€ 101 800
Coût total d'achat€ 1 101 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 000 000
Apport personnel20% (€ 200 000)
%
ans
Montant du prêt€ 800 000
Mensualité€ 4 004,99
Revenu mensuel requis€ 13 349,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-54034·EUR 1 000 000€ 2 398/m²