EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Casares

Finca / Propriété de Campagne à Casares - Main Photo
1 / 58
EDN-15820
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
392 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une propriété d'exception à Casares, une magnifique finca-cortijo qui incarne l'art de vivre méditerranéen, offrant intimité, beauté naturelle et un accès aisé aux charmes de la Costa del Sol. Nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, entourée de chênes-lièges et de pins centenaires, cette vaste propriété est un havre de paix, à seulement 15 minutes de la mer et de la vibrante ville d'Estepona. Son orientation plein sud assure une luminosité abondante tout au long de la journée, complétée par des vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée scintillante et les majestueuses montagnes, créant une atmosphère de sérénité et d'exclusivité.

L'accès à la propriété se fait par un portail électrique menant à une vaste aire de stationnement. La propriété se compose d'une élégante maison principale et d'une charmante maison d'hôtes indépendante, toutes deux parfaitement intégrées au paysage naturel. La résidence principale s'ouvre sur un grand hall d'entrée menant à un salon spacieux et lumineux, doté de hauts plafonds, de poutres en bois apparentes et d'une cheminée accueillante. Cet espace convivial donne directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol toute l'année, qui se connecte harmonieusement aux jardins luxuriants, à une pelouse bien entretenue et à une superbe piscine orientée au sud. La cuisine généreusement dimensionnée et entièrement équipée comprend une buanderie pratique attenante. À ce niveau, on trouve deux chambres spacieuses avec accès direct au jardin partageant une salle de bain complète, ainsi qu'une troisième chambre en suite avec sa propre salle de bain privée et accès direct à l'extérieur.

L'étage supérieur de la maison principale est dédié à la spectaculaire suite parentale, un véritable refuge privé offrant confort et intimité. Elle dispose d'un grand dressing, d'une salle de bain en suite entièrement équipée et d'une terrasse privée offrant des vues imprenables sur les montagnes, les jardins et la piscine. La propriété offre également de vastes terrasses supplémentaires et un espace barbecue, parfaits pour les repas en plein air et les réceptions en toute saison. La maison d'hôtes indépendante comprend un salon confortable avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse et une salle de bain complète, offrant un hébergement idéal pour la famille et les invités.

Les jardins matures et méticuleusement entretenus sont un point fort, enrichis d'une variété d'arbres fruitiers, notamment des orangers, citronniers, figuiers et grenadiers, ajoutant charme et caractère à la propriété. Les terrasses orientées au sud permettent de profiter de l'excellent climat de la région tout au long de l'année. Cette propriété d'exception à Casares est idéalement située, à seulement 10 minutes du pittoresque village andalou de Casares, à 40 minutes de la glamour de Marbella et à 60 minutes de l'aéroport international de Málaga, garantissant une qualité de vie inégalée.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:392 m²Terrasse:40 m²Terrain:12379 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 1 400 000

Prix au m²
€ 3 571 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 571 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
Les annonces comparables demandent € 2 293–7 810 au m² — Casares
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 129 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 000
Total taxes et frais€ 146 500
Coût total d'achat€ 1 546 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 400 000
Apport personnel20% (€ 280 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 120 000
Mensualité€ 5 606,98
Revenu mensuel requis€ 18 689,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15820·EUR 1 400 000€ 3 571/m²