EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Casares

Finca / Propriété de Campagne à Casares - Main Photo
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EDN-18038
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe Maison / Finca - Cortijo située à Casares est une invitation à la sérénité. Nichée sur un terrain de 12 000 m², cette propriété offre une vue panoramique absolument spectaculaire sur les montagnes environnantes. Son orientation plein ouest garantit une luminosité optimale et des couchers de soleil inoubliables depuis les hauteurs du village.

La maison de 140 m² propose trois chambres confortables et deux salles de bains. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 25 m², idéale pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. À l'extérieur, une piscine privée trône au milieu d'un terrain arboré, offrant un cadre de détente absolue loin de l'agitation urbaine.

Côté technique, la propriété se distingue par son autonomie énergétique. Elle est équipée de six panneaux solaires avec un système de batteries récent, bien que le raccordement au réseau électrique ait déjà été payé. L'approvisionnement en eau est exceptionnel grâce à trois puits privés sur le terrain, complétés par un raccordement à l'eau de ville (Hidralia).

L'accès est facile et sécurisé par des routes goudronnées, sans pistes difficiles. Le village de Casares, l'un des plus beaux villages blancs d'Andalousie, est à deux pas, tandis que les plages de la Costa del Sol sont à seulement 15 minutes en voiture. Une propriété légale et rare, parfaite pour un projet de vie authentique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:140 m²Terrasse:25 m²Terrain:12000 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 1 200 000

Prix au m²
€ 8 571 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 571 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
Les annonces comparables demandent € 2 293–7 810 au m² — Casares
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 109 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 000
Total taxes et frais€ 124 500
Coût total d'achat€ 1 324 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 200 000
Apport personnel20% (€ 240 000)
%
ans
Montant du prêt€ 960 000
Mensualité€ 4 805,99
Revenu mensuel requis€ 16 019,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-18038·EUR 1 200 000€ 8 571/m²