EDENOVO

Tailor Made Villa in Casares

Tailor Made Villa in Casares - Main Photo
1 / 6
EDN-21077
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
411 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'art de vivre méditerranéen dans cette villa indépendante de style contemporain à Casares. Conçue pour allier esthétique moderne et durabilité, cette propriété en vente sur plan se distingue par son architecture bioclimatique. Les vues panoramiques sur la mer et le port offrent un cadre de vie enchanteur, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance.

Avec une surface construite de 411 m², la villa propose une distribution fluide et lumineuse. Le vaste hall d'entrée mène à une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, se prolongeant vers un salon spacieux. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, bénéficient toutes d'un accès aux terrasses. La conception favorise une ventilation naturelle optimale, réduisant ainsi les besoins énergétiques.

Un atout majeur de cette villa est son sous-sol brut de généreuses dimensions, offrant un potentiel infini de personnalisation : salle de cinéma, salle de sport privée ou cave à vin. Le jardin paysager et la piscine privée complètent ce bien d'exception, situé au sein d'un complexe sécurisé avec interphone et contrôle d'accès.

Située à seulement 1,3 km des plages dorées et des clubs de plage de Casares Costa, la villa est proche du prestigieux domaine de golf Finca Cortesin. Estepona et la marina de La Duquesa sont accessibles en quelques minutes. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de standing alliant sérénité et proximité des infrastructures de loisirs de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:411 m²Terrain:859 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 1 995 000

Prix au m²
€ 4 854 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 854 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 188 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 950
Total taxes et frais€ 211 950
Coût total d'achat€ 2 206 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 995 000
Apport personnel20% (€ 399 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 596 000
Mensualité€ 7 989,95
Revenu mensuel requis€ 26 633,17 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-21077·EUR 1 995 000€ 4 854/m²