EDENOVO

Villa Individuelle à Casares

Villa Individuelle à Casares - Main Photo
1 / 38
EDN-25888
À vendre
En vente depuis 9 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
185 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de Casares, l'un des villages blancs les plus emblématiques d'Andalousie, cette vaste maison de village offre un cadre de vie exceptionnel. Alliant charme traditionnel et volumes généreux, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité sans compromis sur l'espace. Sa position dominante permet de profiter pleinement de la sérénité des montagnes de la Sierra Crestellina tout en étant à quelques pas de l'animation culturelle du village.

La demeure se développe sur plusieurs niveaux avec une fluidité remarquable. Dès l'entrée, un hall spacieux mène à une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Un patio intérieur typique apporte une luminosité naturelle et une ventilation douce à l'ensemble du rez-de-chaussée. Au premier étage, le salon principal, agrémenté d'une cheminée et d'un balcon, offre une vue imprenable sur la vallée du Genal. Ce niveau comprend également une chambre de grande dimension et une salle de bain complète.

Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires particulièrement spacieuses et d'une seconde salle d'eau. Deux grandes pièces de rangement complètent ce niveau, offrant un potentiel de transformation en bureau, atelier d'artiste ou salle de jeux selon vos besoins. Au dernier niveau, une buanderie généreuse pourrait facilement devenir une cuisine d'été, facilitant ainsi la vie en extérieur.

Le point d'orgue de cette maison est sans conteste sa terrasse de 80 m² sur le toit. Ce balcon sur la Méditerranée offre un panorama à 360 degrés englobant le château de Casares, les montagnes et les ruelles blanchies à la chaux. C'est l'endroit rêvé pour savourer la douceur du climat de la Costa del Sol. Avec 185 m² construits, cette villa à Casares représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de caractère dans un environnement préservé et chargé d'histoire.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:185 m²Terrasse:80 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 220 000

Prix au m²
€ 1 189 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 189 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 220 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 17 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 200
Total taxes et frais€ 22 000
Coût total d'achat€ 242 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 220 000
Apport personnel20% (€ 44 000)
%
ans
Montant du prêt€ 176 000
Mensualité€ 881,1
Revenu mensuel requis€ 2 936,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25888·EUR 220 000€ 1 189/m²