EDENOVO

Maison Jumelée à Casares

Maison Jumelée à Casares - Main Photo
1 / 23
EDN-26768
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
170 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste maison de village à Casares est une perle rare située au cœur de l'un des plus beaux villages blancs d'Andalousie. À seulement deux minutes à pied de la Plaza de España, elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès facile, évitant les ruelles escarpées typiques du centre historique. Une petite voiture peut même accéder presque jusqu'au seuil de la porte, et un parking public se trouve à proximité immédiate, garantissant un confort de vie rare dans ce secteur.

D'une superficie généreuse de 170 m², la demeure s'organise sur plusieurs niveaux avec une fluidité exemplaire. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux ouvrant sur une terrasse, une grande cuisine indépendante et un espace de rangement pratique. Le premier étage dispose de deux chambres lumineuses, d'un petit salon intime et d'un cabinet de toilette. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et polyvalence, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Le dernier niveau comprend la troisième chambre, une salle de bain complète ainsi qu'une buanderie. C'est ici que l'on accède à la terrasse sur le toit avec vue panoramique. Cet espace extérieur de 35 m² offre un spectacle saisissant sur le château de Casares et la Sierra Crestellina, idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen. Les balcons et les larges ouvertures assurent une luminosité constante tout au long de la journée.

La propriété est parfaitement habitable en l'état, bien que quelques rafraîchissements esthétiques puissent en sublimer le cachet. Située à proximité des golfs de renommée mondiale et des plages de la Costa del Sol, cette maison jumelée représente une opportunité d'investissement solide dans une région où le patrimoine culturel et la gastronomie locale attirent une clientèle internationale exigeante.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:170 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 215 000

Prix au m²
€ 1 265 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 265 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
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Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 215 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 17 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 150
Total taxes et frais€ 21 550
Coût total d'achat€ 236 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 215 000
Apport personnel20% (€ 43 000)
%
ans
Montant du prêt€ 172 000
Mensualité€ 861,07
Revenu mensuel requis€ 2 870,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26768·EUR 215 000€ 1 265/m²