EDENOVO

Maison de Ville à Casares Playa

Maison de Ville à Casares Playa - Main Photo
1 / 34
EDN-127583
À vendre
En vente depuis 8 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville d'angle orientée sud-ouest à Casares Playa dispose d'un jardin privé exceptionnellement plus grand que la moyenne du complexe, agrémenté d'un gazebo et d'une végétation mature. La propriété est située au sein d'une résidence sécurisée offrant des services rares : un restaurant et une supérette ouverts toute l'année sur place, ainsi que des terrains de padel et un centre de fitness réservés aux résidents.

L'agencement intérieur se déploie sur plusieurs niveaux, commençant par un porche d'entrée de style andalou. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un patio privé ombragé, tandis que le salon-salle à manger avec cheminée bénéficie d'une luminosité accrue grâce à sa position en angle. À l'étage, on trouve trois chambres doubles avec placards, dont une suite parentale. Le dernier niveau est couronné par une vaste terrasse de toit avec vue mer et un cellier de rangement supplémentaire.

Récemment modernisée, la maison est vendue entièrement meublée et équipée de la climatisation dans le salon et de ventilateurs de plafond. Le jardin, nécessitant peu d'entretien, entoure la propriété et offre un espace de vie extérieur privilégié grâce à son orientation optimale. La sécurité est renforcée par des grilles de protection et l'accès contrôlé à la communauté.

Située à Casares Playa, la maison permet de rejoindre la plage et les chiringuitos à pied en quelques minutes. Une promenade de 10 minutes mène au village de Sabinillas ou au port de plaisance de La Duquesa. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate du golf Doña Julia et du prestigieux domaine de Finca Cortesin. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:80 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 3 333 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 333 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-127583·EUR 450 000€ 3 333/m²