EDENOVO

Maison de Ville à Casares Playa

Maison de Ville à Casares Playa - Main Photo
1 / 21
EDN-75971
À vendre
En vente depuis 15 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
133 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le lotissement prisé de Marina de Casares, cette maison de ville de 133 m² représente une opportunité rare sur le marché de Casares Playa. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, mettant en valeur ses volumes généreux. Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un complexe sécurisé tout en étant à quelques pas seulement de l'effervescence de la côte.

L'agencement intérieur, réparti sur plusieurs demi-niveaux, offre une séparation fluide entre les espaces de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine récemment rénovée avec buanderie indépendante et d'un vaste salon doté d'une cheminée à bois. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres doubles, dont une suite parentale. Le point fort de cette maison est sans conteste son solarium privé sur le toit, un espace privilégié pour admirer les environs et profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

La maison s'ouvre sur un jardin privé récemment carrelé, facilitant l'entretien tout en offrant un cadre parfait pour les repas en plein air. Ce jardin donne un accès direct aux espaces verts de la communauté et à la piscine communautaire neuve. La résidence est entièrement fermée, garantissant une sécurité totale pour les familles. Quelques rafraîchissements cosmétiques permettraient de sublimer ce bien et d'en maximiser le potentiel de valorisation.

Côté emplacement, la plage se trouve à moins de 100 mètres, permettant un accès immédiat à la mer. Une promenade plate de dix minutes vous conduit au village de Sabinillas, où se trouvent tous les commerces, supermarchés et restaurants nécessaires au quotidien. Entre mer et commodités, cette maison à Casares Costa incarne parfaitement l'art de vivre andalou dans un cadre privilégié et recherché.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:133 m²Terrasse:14 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 430 000

Prix au m²
€ 3 233 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 233 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 430 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 300
Total taxes et frais€ 41 200
Coût total d'achat€ 471 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 430 000
Apport personnel20% (€ 86 000)
%
ans
Montant du prêt€ 344 000
Mensualité€ 1 722,15
Revenu mensuel requis€ 5 740,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Casares Playa

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-75971·EUR 430 000€ 3 233/m²