EDENOVO

Maison de Ville à Casares Playa

Maison de Ville à Casares Playa - Main Photo
1 / 64
EDN-141806
À vendre
En vente depuis 15 oct. 2026
4Chambres
4Salles de bain
194 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville à Casares Playa jouit d'un accès direct au sable depuis sa terrasse privée à travers les jardins de la résidence. La vue panoramique sur la Méditerranée et le port de plaisance constitue l'atout majeur de cette propriété située en front de mer.

L'espace intérieur se compose de quatre chambres et quatre salles de bains, offrant une distribution fluide et spacieuse. Un grand salon-salle à manger avec cheminée s'ouvre sur une terrasse de 50 m², tandis qu'une cuisine indépendante généreuse complète les pièces de vie. Chaque volume a été pensé pour maximiser la lumière naturelle.

La propriété est équipée de la climatisation, d'un débarras et d'un interphone. Au sein d'un complexe sécurisé et fermé, les résidents profitent d'une piscine communautaire et de jardins paysagers. Les prestations garantissent un confort moderne dans un cadre maritime authentique.

À quelques pas seulement, la ville de San Luis de Sabinillas propose toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boutiques et restaurants variés. Ce front de mer exceptionnel permet de profiter pleinement du style de vie de la Costa del Sol sans dépendre de la voiture.

Le bien est actuellement loué, le bail arrivant prochainement à échéance. Le statut d'occupation et la disponibilité exacte devront être validés avant la signature de l'acte de vente.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:194 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 845 000

Prix au m²
€ 4 356 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 356 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 845 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 73 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 450
Total taxes et frais€ 84 750
Coût total d'achat€ 929 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 845 000
Apport personnel20% (€ 169 000)
%
ans
Montant du prêt€ 676 000
Mensualité€ 3 384,22
Revenu mensuel requis€ 11 280,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-141806·EUR 845 000€ 4 356/m²