EDENOVO

Maison Jumelée à Casares Playa

Maison Jumelée à Casares Playa - Main Photo
1 / 34
EDN-23047
À vendre
En vente depuis 19 avr. 2026
4Chambres
3Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison jumelée à Casares Playa offre une opportunité rare de vivre en première ligne de mer. Située dans le complexe prisé de Marina de Casares, cette propriété a été entièrement rénovée dans un style contemporain raffiné, alliant confort moderne et charme méditerranéen. Son orientation sud-ouest et sa position d'angle garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'espace de vie de 140 m² est conçu de manière fluide, avec une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger spacieuse et un salon chaleureux doté d'une cheminée. Le jardin privé de 70 m² est un véritable havre de paix, incluant un espace barbecue et une zone de détente. Ce jardin offre un accès direct à la plage et à la promenade maritime, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre en bord de mer.

La maison dispose de quatre chambres confortables et de trois salles de bains récemment modernisées avec des douches à l'italienne. Le clou du spectacle est sans aucun doute le solarium privé sur le toit, offrant des vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée de prestations de qualité telles que des placards intégrés, du double vitrage et un système d'alarme performant.

Idéalement située à Casares Costa, la propriété se trouve à quelques pas de Sabinillas, où vous trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, centres de santé et transports. La marina de La Duquesa est également accessible à pied, offrant une multitude de restaurants et d'activités nautiques. C'est un investissement patrimonial stratégique, parfait comme résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:140 m²Terrasse:30 m²Terrain:70 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 875 000

Prix au m²
€ 6 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 250 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 875 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 76 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 750
Total taxes et frais€ 88 050
Coût total d'achat€ 963 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 875 000
Apport personnel20% (€ 175 000)
%
ans
Montant du prêt€ 700 000
Mensualité€ 3 504,36
Revenu mensuel requis€ 11 681,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23047·EUR 875 000€ 6 250/m²