EDENOVO

Villa Individuelle à Casares Playa

Villa Individuelle à Casares Playa - Main Photo
1 / 46
EDN-77395
À vendre
En vente depuis 20 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
190 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Casares Playa est une perle rare qui allie l'esthétique andalouse traditionnelle à une architecture intérieure audacieuse. Signée par le célèbre architecte Aubrey David, cette demeure se trouve au cœur d'un complexe exclusif aux jardins luxuriants et à la piscine communautaire paisible. C'est une propriété pleine de charme et de caractère, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité méditerranéenne loin des constructions standardisées.

L'espace intérieur se distingue par un jeu de niveaux et de hauts plafonds qui créent une atmosphère aérée et lumineuse. Le salon principal, doté d'une magnifique cheminée en cuivre, s'ouvre sur de vastes terrasses, parfaites pour le mode de vie intérieur-extérieur. La cuisine a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité. À l'étage, les chambres bénéficient de salles de bains attenantes et de terrasses privées offrant une vue imprenable sur la Méditerranée jusqu'aux côtes de l'Afrique du Nord.

L'extérieur est un véritable sanctuaire avec plus de 300 m² de terrasses. Que vous recherchiez l'ombre d'un patio traditionnel ou le soleil d'une terrasse plein sud, chaque espace a été pensé pour le confort. Le jardin privé et les différents niveaux de terrasses permettent de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout en admirant les vues sur la mer et les golfs environnants.

Côté localisation, la villa se trouve à quelques minutes à pied de la plage de Torre de la Sal. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité du prestigieux Finca Cortesín. Les villes d'Estepona et de Sabinillas, avec leurs commerces et ports de plaisance, sont accessibles en moins de dix minutes. Enfin, l'accès facile à l'autoroute permet de rejoindre les aéroports de Malaga et Gibraltar en toute simplicité, faisant de cette villa un investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:190 m²Terrasse:304 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 680 000

Prix au m²
€ 3 579 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 579 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 680 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 57 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 800
Total taxes et frais€ 66 800
Coût total d'achat€ 746 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 680 000
Apport personnel20% (€ 136 000)
%
ans
Montant du prêt€ 544 000
Mensualité€ 2 723,39
Revenu mensuel requis€ 9 077,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-77395·EUR 680 000€ 3 579/m²