EDENOVO

Maison Jumelée à Casares Playa

Maison Jumelée à Casares Playa - Main Photo
1 / 29
EDN-11930
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
155 m²Surface
—Vues

Description

Située en première ligne de plage, cette maison jumelée à Casares Playa offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée au sein du complexe sécurisé de Casares del Mar. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un accès direct au rivage. Depuis ses espaces extérieurs, on profite d'une vue panoramique imprenable sur la mer, créant un cadre de vie serein et exclusif. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme de la Bahía de Casares tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence d'Estepona.

La demeure développe 155 m² de surface construite harmonieusement répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie ouvert, favorisant la convivialité et la fluidité entre la cuisine et le salon. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains, offrant intimité et confort. Les deux terrasses privées, totalisant 50 m², constituent de véritables salons d'été où l'on peut contempler l'horizon et profiter du climat privilégié de la Costa del Sol.

Côté prestations, la maison dispose d'un système de climatisation réversible, du chauffage central et de finitions de haute qualité. Un garage privé et un cellier complètent ce bien, garantissant une fonctionnalité optimale au quotidien. La résidence se distingue par ses jardins tropicaux luxuriants et ses deux grandes piscines communautaires, offrant un cadre de détente luxueux à quelques pas de l'appartement. La propriété est maintenue dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

L'emplacement est stratégique pour les amateurs de loisirs : les parcours de golf de renommée mondiale comme Finca Cortesín sont à quelques minutes, tout comme les ports de plaisance d'Estepona et de La Duquesa. L'aéroport de Malaga est accessible en 50 minutes, tandis que le prestigieux Puerto Banús se trouve à seulement 20 minutes de route. Dotée d'une licence de location touristique (VFT), cette maison représente une opportunité d'investissement patrimonial de premier ordre avec un fort potentiel de rendement locatif.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:155 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 730 000

Prix au m²
€ 4 710 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 710 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 730 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 62 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 300
Total taxes et frais€ 72 100
Coût total d'achat€ 802 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 730 000
Apport personnel20% (€ 146 000)
%
ans
Montant du prêt€ 584 000
Mensualité€ 2 923,64
Revenu mensuel requis€ 9 745,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11930·EUR 730 000€ 4 710/m²