EDENOVO

Villa Individuelle à Cerros del Aguila

Villa Individuelle à Cerros del Aguila - Main Photo
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EDN-11295
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Cerros del Águila offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Costa del Sol. Intégrée à une petite communauté fermée de seulement trois maisons, cette propriété garantit une intimité rare et une tranquillité absolue dans le quartier résidentiel recherché de Jardines del Águila.

La maison se compose de deux niveaux lumineux. À l'étage supérieur, le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 18 m² exposée sud-est, offrant des vues panoramiques imprenables sur le golf et les collines environnantes. C'est l'endroit idéal pour savourer le climat méditerranéen et organiser des dîners en plein air.

Le rez-de-jardin abrite trois chambres confortables et deux salles de bains. Une extension vitrée de 10 m² vient compléter cet espace, offrant la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux ou un salon d'été. Le terrain privé de 215 m² entoure la villa, permettant de profiter d'un jardin personnel tout en bénéficiant des espaces verts communs et de la piscine de la résidence.

Emplacement stratégique, la villa se trouve à proximité immédiate des plus beaux parcours de golf de Mijas et à seulement quelques minutes des plages et des commodités de Fuengirola. Avec sa place de parking sécurisée et son accès facile à l'aéroport de Malaga, cette demeure représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou secondaire.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:Cerros del AguilaQuartier/Ville:Cerros del Aguila
Prix demandé

€ 675 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 675 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 750
Total taxes et frais€ 66 300
Coût total d'achat€ 741 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 675 000
Apport personnel20% (€ 135 000)
%
ans
Montant du prêt€ 540 000
Mensualité€ 2 703,37
Revenu mensuel requis€ 9 011,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11295·EUR 675 000