EDENOVO

Villa Individuelle à Cerros del Aguila

Villa Individuelle à Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 25
EDN-17696
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
477 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle située à Cerros del Aguila offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée en première ligne de golf. Établie sur un terrain plat de 1 050 m² au sein de l'urbanisation Jardines del Aguila, cette propriété de plain-pied séduit par ses vues panoramiques sur la mer et son architecture contemporaine pensée pour le confort.

L'espace de vie se compose de trois chambres spacieuses, trois salles de bains complètes et un WC invités. Le vaste salon s'ouvre sur une cuisine américaine neuve, créant un environnement fluide et lumineux. Le sous-sol réserve des prestations haut de gamme avec une salle de cinéma insonorisée et un espace fitness, répondant aux exigences d'un style de vie moderne et luxueux.

La villa intègre des technologies de pointe telles que le chauffage au sol par aérothermie et des panneaux solaires. À l'extérieur, la piscine au sel est pré-équipée pour le chauffage, complétée par une pergola et un espace barbecue. Un système d'alarme sophistiqué assure la tranquillité des résidents dans ce cadre serein et sécurisé.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles internationales et des plages de la Costa del Sol, cette maison représente une opportunité rare. Entre mer et montagne, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Malaga, elle constitue un investissement de choix pour les acquéreurs en quête d'exclusivité et de qualité de construction supérieure.

Surfaces

Surface:477 m²Terrain:1050 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Cerros del AguilaQuartier/Ville:Cerros del Aguila
Prix demandé

€ 1 350 000

Prix au m²
€ 2 830 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 830 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 124 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 500
Total taxes et frais€ 141 000
Coût total d'achat€ 1 491 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 350 000
Apport personnel20% (€ 270 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 080 000
Mensualité€ 5 406,73
Revenu mensuel requis€ 18 022,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17696·EUR 1 350 000€ 2 830/m²