EDENOVO

Maison à Cerros del Aguila

Maison à Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 1
EDN-25911
À vendre
En vente depuis 9 juin 2026
4Chambres
2Salles de bain
211 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Cerros del Águila offre un cadre de vie méditerranéen privilégié, alliant élégance et confort. Érigée sur une parcelle de 527 m² orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et de vues apaisantes sur la campagne et les montagnes environnantes. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité immédiate de l'effervescence de la côte.

D'une surface construite de 211 m², la demeure propose quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'agencement fluide et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante, parfaite pour recevoir ou pour une vie de famille sereine sous le soleil de l'Andalousie.

L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec sa piscine privée, son jardin paysager et ses terrasses de 100 m² incluant un espace barbecue. La villa est dotée d'équipements modernes tels que des panneaux solaires, la climatisation et des volets électriques. La sécurité est assurée par un service de gardiennage 24h/24 et un système d'alarme performant.

Idéalement située à Mijas Costa, la villa se trouve à quelques minutes des parcours de golf renommés, des commerces et des plages de Fuengirola. L'accès rapide à l'aéroport de Malaga et aux axes routiers majeurs renforce l'attractivité de ce bien, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:211 m²Terrain:527 m²

Général

Type:Maison
Région:Cerros del AguilaQuartier/Ville:Cerros del Aguila
Prix demandé

€ 1 120 000

Prix au m²
€ 5 308 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 308 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 120 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 101 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 200
Total taxes et frais€ 115 700
Coût total d'achat€ 1 235 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 120 000
Apport personnel20% (€ 224 000)
%
ans
Montant du prêt€ 896 000
Mensualité€ 4 485,59
Revenu mensuel requis€ 14 951,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25911·EUR 1 120 000€ 5 308/m²