EDENOVO

Villa Individuelle à Chilches

Villa Individuelle à Chilches - Main Photo
1 / 50
EDN-14681
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
1Salles de bain
175 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Chilches offre une immersion totale dans l'art de vivre de la Costa del Sol. Nichée dans un quartier calme, elle se distingue par son architecture méditerranéenne et ses vues imprenables sur la mer, constituant un refuge parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité andalouse.

La demeure de 175 m² propose un agencement fluide sur deux niveaux. Le salon, avec ses différents paliers et sa cheminée, dégage une atmosphère chaleureuse soulignée par des sols en terre cuite. Les quatre chambres sont spacieuses et lumineuses, complétées par une cuisine ouverte idéale pour recevoir. Les finitions, mêlant bois et céramiques artisanales, apportent une touche de caractère unique.

Le jardin privé de 525 m² est un véritable écrin de verdure abritant une piscine privative et plusieurs espaces de détente. Une terrasse sur le toit permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de la région, tandis qu'un garage et la climatisation assurent un confort moderne indispensable.

Proche des plages de sable fin et des parcours de golf renommés, la localisation à Chilches est stratégique pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. À seulement quelques kilomètres de Malaga, cette propriété permet de savourer la gastronomie et la culture locales tout en bénéficiant d'un calme absolu.

Surfaces

Surface:175 m²Terrain:525 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:ChilchesQuartier/Ville:Chilches
Prix demandé

€ 725 000

Prix au m²
€ 4 143 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 143 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 725 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 61 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 250
Total taxes et frais€ 71 550
Coût total d'achat€ 796 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 725 000
Apport personnel20% (€ 145 000)
%
ans
Montant du prêt€ 580 000
Mensualité€ 2 903,62
Revenu mensuel requis€ 9 678,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14681·EUR 725 000€ 4 143/m²