EDENOVO

Villa Individuelle à Chilches

Villa Individuelle à Chilches - Main Photo
1 / 18
EDN-75615
À vendre
En vente depuis 14 août 2026
3Chambres
1Salles de bain
159 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Chilches offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. Nichée sur un terrain de 687 m², elle bénéficie d'un cadre naturel paisible tout en étant située à quelques minutes à pied des plages de sable fin. Sa position à la limite de Benajarafe en fait un lieu de résidence privilégié pour ceux qui recherchent la sérénité sans s'éloigner du littoral.

D'une superficie de 159 m², la demeure dispose de trois chambres et d'une salle de bain, arborant des éléments typiques de l'architecture andalouse tels que des murs blanchis à la chaux, des balustrades décoratives et des sols en terre cuite. Le vaste garage intégré représente un atout majeur, offrant la possibilité d'aménager un appartement d'invités totalement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière.

Le jardin privé, planté d'arbres fruitiers matures, entoure plusieurs terrasses spacieuses conçues pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. Pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur foyer, la propriété offre un potentiel d'extension remarquable : il est possible d'ajouter un étage supplémentaire et de construire une piscine privée, transformant ainsi cette villa traditionnelle en une résidence de luxe contemporaine.

Située dans le quartier prisé de Chilches, la villa est proche des commodités locales, des parcours de golf et bénéficie d'un accès facile aux axes routiers majeurs. Cette maison est le support idéal pour un projet de rénovation ambitieux, permettant de créer une propriété sur mesure dans un environnement préservé. Un véritable havre de paix offrant une flexibilité rare sur le marché actuel de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:159 m²Terrain:687 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:ChilchesQuartier/Ville:Chilches
Prix demandé

€ 985 000

Prix au m²
€ 6 195 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 195 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 985 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 87 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 850
Total taxes et frais€ 100 150
Coût total d'achat€ 1 085 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 985 000
Apport personnel20% (€ 197 000)
%
ans
Montant du prêt€ 788 000
Mensualité€ 3 944,91
Revenu mensuel requis€ 13 149,71 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-75615·EUR 985 000€ 6 195/m²