EDENOVO

Villa Individuelle à Coín

Villa Individuelle à Coín - Main Photo
1 / 36
EDN-10177
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
251 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Coín représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Située dans un environnement calme et offrant des vues dégagées sur la vallée, la propriété dispose d'une structure solide et n'attend plus que les finitions finales pour révéler tout son potentiel. C'est le projet idéal pour créer une résidence sur mesure au cœur de l'Andalousie.

La demeure développe 251 m² construits sur un terrain de 629 m². L'agencement intérieur propose quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, garantissant un confort optimal pour une famille. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec une transition fluide vers la terrasse de 50 m² qui surplombe la piscine privée, véritable point d'orgue de l'espace extérieur.

L'emplacement à Coín est particulièrement stratégique, alliant la sérénité de la campagne à la proximité immédiate d'un centre commercial et des services essentiels. Vous profiterez d'un cadre de vie authentique tout en restant à une distance raisonnable des plages de la Costa del Sol et de l'aéroport international de Malaga, facilitant ainsi vos déplacements et vos loisirs.

En investissant dans cette villa partiellement achevée, vous maîtrisez la qualité des matériaux et l'esthétique finale, tout en bénéficiant d'un prix d'achat attractif. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété offre une marge de progression immobilière significative dans un secteur très prisé par la clientèle européenne.

Surfaces

Surface:251 m²Terrasse:50 m²Terrain:629 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

Terrasse
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 475 000

Prix d'origine
€ 535 000
Prix au m²
€ 1 892 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 892 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 750
Total taxes et frais€ 45 700
Coût total d'achat€ 520 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 475 000
Apport personnel20% (€ 95 000)
%
ans
Montant du prêt€ 380 000
Mensualité€ 1 902,37
Revenu mensuel requis€ 6 341,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10177·EUR 475 000€ 1 892/m²