EDENOVO

Maison à Coín

Maison à Coín - Main Photo
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EDN-12298
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
233 m²Surface
—Vues

Description

Cette exceptionnelle finca-cortijo indépendante à Coín offre une opportunité rare de posséder un domaine privé au cœur de la nature andalouse. Nichée sur un terrain de 3 700 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur les montagnes et d'un jardin arboré d'oliviers. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen authentique, alliant sérénité rurale et proximité des côtes de la Costa del Sol.

La demeure principale s'étend sur deux niveaux supérieurs et profite d'une orientation sud garantissant une luminosité optimale. Elle dispose actuellement de deux chambres spacieuses. Le niveau inférieur abrite un appartement d'invités indépendant complet avec cuisine et salon. Cet espace offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, ce qui représente un atout majeur pour un projet de gîte rural ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Un espace unique dédié au bien-être, de type Temazcal, a été aménagé pour la pratique du yoga ou de la méditation. La propriété est techniquement irréprochable avec son certificat AFO, son raccordement à l'eau de ville, l'air conditionné et une cheminée. Le terrain offre également l'espace nécessaire pour la construction d'une piscine privée. Un parking couvert pour deux véhicules et des zones de stockage complètent ce bien de prestige.

Côté localisation, les amateurs de randonnée seront comblés par l'accès immédiat aux sentiers menant aux cascades de Barranco Blanco. Bien que située dans un calme absolu, la finca reste très bien connectée : le centre de Coín est accessible à pied, tandis que Marbella et l'aéroport de Malaga se trouvent à seulement 30 minutes de route. Une propriété polyvalente, parfaite pour une résidence principale ou un centre de retraite spirituelle.

Surfaces

Surface:233 m²Terrain:3700 m²

Général

Type:Maison
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 597 000

Prix au m²
€ 2 562 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 562 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 597 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 730
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 970
Total taxes et frais€ 58 500
Coût total d'achat€ 655 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 597 000
Apport personnel20% (€ 119 400)
%
ans
Montant du prêt€ 477 600
Mensualité€ 2 390,98
Revenu mensuel requis€ 7 969,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12298·EUR 597 000€ 2 562/m²