EDENOVO

Villa Individuelle à Coín

Villa Individuelle à Coín - Main Photo
1 / 21
EDN-75986
À vendre
En vente depuis 15 août 2026
4Chambres
3Salles de bain
249 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Coín représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité des services. Nichée au cœur d'une urbanisation sécurisée, la propriété se trouve à quelques pas des écoles et des centres sportifs, offrant un cadre de vie idéal pour une famille installée en Andalousie.

La demeure se décline sur trois niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger lumineux, une cuisine équipée et une chambre d'amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le sous-sol abrite un garage spacieux et des zones de stockage, accessibles directement depuis l'intérieur de la maison.

Le confort est assuré par une climatisation intégrée et une cheminée traditionnelle. Côté extérieur, plusieurs terrasses permettent de varier les ambiances, tandis que la piscine surélevée offre une vue panoramique imprenable sur la vallée, créant un espace de détente privilégié sous le soleil de la Costa del Sol.

À seulement 25 minutes de l'aéroport de Malaga et des plages, Coín offre une authenticité préservée et une qualité de vie remarquable. Cette villa est un excellent choix pour un investissement patrimonial ou une résidence principale dans une région en plein essor.

Surfaces

Surface:249 m²Terrain:403 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Nord-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 589 000

Prix d'origine
€ 590 000
Prix au m²
€ 2 365 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 365 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 589 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 010
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 890
Total taxes et frais€ 57 700
Coût total d'achat€ 646 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 589 000
Apport personnel20% (€ 117 800)
%
ans
Montant du prêt€ 471 200
Mensualité€ 2 358,94
Revenu mensuel requis€ 7 863,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-75986·EUR 589 000€ 2 365/m²