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Finca / Propriété de Campagne à Coín

Finca / Propriété de Campagne à Coín - Main Photo
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EDN-124778
À vendre
En vente depuis 3 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
189 m²Surface
—Vues

Description

Cette finca rurale traditionnelle à Coín se distingue par son vaste terrain de 4 579 m² entièrement clôturé, accueillant une maison principale de deux chambres, une casita d'invités indépendante et une piscine maçonnée. Située dans le quartier paisible de Las Chapas, la propriété est accessible par une allée privée avec portail électrique, offrant une intimité totale tout en étant à proximité de quelques voisins.

La maison principale dispose d'un salon-salle à manger ouvert avec une cheminée traditionnelle et une cuisine offrant une vue sur les jardins matures. Adjacent à l'entrée, un salon-salle à manger extérieur couvert avec cuisine d'été, barbecue et cheminée à bois constitue un véritable espace de vie supplémentaire. La casita d'invités est autonome avec sa propre cuisine, sa salle de bain et sa terrasse privée, idéale pour recevoir en toute indépendance.

Les installations extérieures sont conçues pour un mode de vie champêtre, incluant un grand atelier, une serre et de nombreux espaces de stockage. La propriété de 189 m² bâtis est équipée de la climatisation et raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité locaux. Le toit offre un espace suffisant pour l'installation de panneaux solaires, permettant d'envisager une autonomie énergétique. Une terrasse sur le toit, accessible par un escalier extérieur, complète l'ensemble.

À seulement cinq minutes du centre de Coín, cette finca permet de profiter d'un style de vie andalou authentique. Les infrastructures de transport sont excellentes : l'aéroport de Malaga est à 30 minutes, les plages de la côte à 30 minutes également, et Marbella à 40 minutes. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente permettant l'élevage d'animaux ou la culture maraîchère sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:189 m²Terrasse:80 m²Terrain:4579 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 325 000

Prix au m²
€ 1 720 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 720 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 325 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 250
Total taxes et frais€ 31 450
Coût total d'achat€ 356 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 325 000
Apport personnel20% (€ 65 000)
%
ans
Montant du prêt€ 260 000
Mensualité€ 1 301,62
Revenu mensuel requis€ 4 338,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-124778·EUR 325 000€ 1 720/m²