EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Coín

Finca / Propriété de Campagne à Coín - Main Photo
1 / 26
EDN-14747
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
132 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante finca située à Coín offre un cadre de vie exceptionnel en bordure de la rivière Pereila. À seulement cinq minutes en voiture des commerces et services, cette propriété allie parfaitement authenticité rurale et confort moderne. Située sur le sentier de randonnée reliant Coín au Corridor Vert du Guadalhorce, elle ravira les amoureux de la nature et du calme absolu.

La maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste terrasse d'entrée dotée d'une cuisine d'été avec barbecue, idéale pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. L'intérieur comprend un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain familiale. À l'étage, vous trouverez la chambre principale, deux chambres additionnelles et une grande terrasse de toit offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Le terrain de 2 012 m², entièrement clos avec portail électrique, dispose de sa propre source d'eau (puits enregistré), de l'eau d'irrigation et de l'eau de ville. La propriété est équipée de la climatisation et comprend un cellier extérieur ainsi qu'un abri pour voitures. Pour les passionnés d'équitation, une parcelle plane adjacente de 7 000 m² est également disponible à la vente, offrant un potentiel d'agrandissement rare.

Coín est une ville dynamique de l'arrière-pays malaguène, située à 30 minutes de l'aéroport et des plages de la Costa del Sol. Cette maison de campagne représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de caractère ou un projet de vie au vert en Andalousie.

Surfaces

Surface:132 m²Terrasse:13 m²Terrain:2012 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 440 000

Prix au m²
€ 3 333 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 333 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 440 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 400
Total taxes et frais€ 42 200
Coût total d'achat€ 482 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 440 000
Apport personnel20% (€ 88 000)
%
ans
Montant du prêt€ 352 000
Mensualité€ 1 762,19
Revenu mensuel requis€ 5 873,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14747·EUR 440 000€ 3 333/m²