EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Coín

Finca / Propriété de Campagne à Coín - Main Photo
1 / 36
EDN-17871
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
8Chambres
12Salles de bain
1263 m²Surface
—Vues

Description

Cette exceptionnelle propriété de caractère à Coín offre une expérience de vie méditerranéenne authentique sur un terrain de plus de 1,3 hectare. Alliant le charme d'un cortijo traditionnel aux prestations modernes les plus exigeantes, ce domaine est une oasis de tranquillité offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la campagne environnante.

La maison principale s'articule autour d'un patio andalou lumineux. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante et trois chambres en suite. L'étage supérieur est dédié à la suite parentale, dotée d'un dressing et d'un solarium privé. Le sous-sol spacieux comprend une buanderie, une chambre supplémentaire, trois pièces polyvalentes et un garage pour deux véhicules. Un appartement d'invités indépendant complète l'ensemble pour recevoir vos proches en toute intimité.

Les installations équestres sont de premier ordre, avec cinq boxes de 13m² et une carrière de sable avec irrigation souterraine. Le jardin paysager, entretenu par deux puits privés, abrite une piscine de 51m² et un espace barbecue idéal pour les soirées d'été. La villa dispose du chauffage au sol intégral et de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

Situé à proximité immédiate de la ville de Coín, ce domaine bénéficie d'un accès facile aux commerces et services. La côte et l'aéroport de Malaga sont accessibles en moins de 40 minutes, offrant un équilibre parfait entre retraite rurale et vie active sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:1263 m²Terrain:13640 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 2 600 000

Prix d'origine
€ 2 650 000
Prix au m²
€ 2 059 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 059 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 249 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 000
Total taxes et frais€ 278 500
Coût total d'achat€ 2 878 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 600 000
Apport personnel20% (€ 520 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 080 000
Mensualité€ 10 412,97
Revenu mensuel requis€ 34 709,9 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17871·EUR 2 600 000€ 2 059/m²