EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Coín

Finca / Propriété de Campagne à Coín - Main Photo
1 / 77
EDN-25440
À vendre
En vente depuis 28 mai 2026
8Chambres
12Salles de bain
1263 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse finca à Coín représente l'essence même de l'élégance andalouse, nichée au cœur d'un domaine privé de 13 640 m². La propriété s'articule autour d'un magnifique patio de style cordouan, orné d'une fontaine et d'un puits décoratif, créant une atmosphère de sérénité absolue. C'est un véritable havre de paix offrant une intimité totale, tout en étant à proximité immédiate des commodités de la Costa del Sol.

La villa principale de 801 m² propose des volumes généreux avec huit chambres et douze salles de bains. La suite parentale dispose d'une terrasse privée offrant des vues imprenables sur la vallée. Les espaces de vie, comprenant une cuisine gastronomique et un grand salon avec cheminée, sont conçus pour l'art de recevoir. Deux appartements indépendants complètent l'ensemble, offrant une flexibilité idéale pour accueillir des invités ou loger du personnel de maison en toute discrétion.

Les installations équestres sont de premier ordre et raviront les passionnés. Elles comprennent des écuries avec licence OCA pour cinq chevaux, une carrière de 20x60 m, un marcheur et des paddocks. Un système sophistiqué de gestion des déchets souterrain garantit un environnement sain et sans odeurs. Pour la détente, la propriété dispose d'une piscine spectaculaire, d'une cuisine d'été et d'un bar de piscine privé, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.

Idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Coín et 20 minutes de Marbella, cette maison à Coín bénéficie d'un emplacement stratégique. La présence d'une licence touristique en fait un investissement de choix pour la location saisonnière de luxe. Alliant confort moderne (chauffage au sol, sécurité 24h/24) et charme traditionnel, ce domaine équestre est une opportunité rare sur le marché immobilier actuel de l'Andalousie.

Surfaces

Surface:1263 m²Terrain:13640 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 2 600 000

Prix au m²
€ 2 059 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 059 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 249 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 000
Total taxes et frais€ 278 500
Coût total d'achat€ 2 878 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 600 000
Apport personnel20% (€ 520 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 080 000
Mensualité€ 10 412,97
Revenu mensuel requis€ 34 709,9 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25440·EUR 2 600 000€ 2 059/m²