EDENOVO

Villa Alcalá del Valle

Villa Alcalá del Valle - Main Photo
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EDN-22865
À vendre
En vente depuis 14 avr. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Cette villa contemporaine en vente en l'état futur d'achèvement à Coín offre une expérience de vie privilégiée au cœur d'un environnement naturel d'exception. Édifiée sur une parcelle de 630 m², cette demeure se distingue par son élégance architecturale et son intégration parfaite dans le paysage andalou. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la sérénité absolue sans renoncer au confort moderne et aux vues panoramiques spectaculaires.

D'une superficie construite de 205 m², la maison propose trois chambres spacieuses et deux salles de bains aux finitions raffinées. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, créent une connexion fluide avec l'extérieur. Un atout majeur de cette propriété est son ascenseur privé, desservant tous les niveaux, y compris un vaste sous-sol personnalisable selon vos envies : salle de cinéma, espace bien-être ou studio indépendant.

À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine magnifique et de jardins paysagers conçus pour la détente et la convivialité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie luxueux et fonctionnel, utilisant des matériaux de haute qualité qui garantissent une excellente efficacité énergétique. Cette propriété est une véritable oasis de paix, où le calme de la campagne rencontre le prestige d'une construction neuve.

Située à Coín, la villa bénéficie d'une situation stratégique, à mi-chemin entre l'effervescence de Marbella et le dynamisme de Malaga. Les commodités locales, les golfs renommés et les écoles internationales sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre vie rurale et services urbains. Investir dans cette villa, c'est choisir un art de vivre méditerranéen authentique et une valeur patrimoniale sûre.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / New Development
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 839 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 839 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 72 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 390
Total taxes et frais€ 84 090
Coût total d'achat€ 923 090

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 839 000
Apport personnel20% (€ 167 800)
%
ans
Montant du prêt€ 671 200
Mensualité€ 3 360,19
Revenu mensuel requis€ 11 200,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-22865·EUR 839 000