EDENOVO

Maison à Coín

Maison à Coín - Main Photo
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EDN-26426
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette charmante maison de ville à Coín, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Nichée dans la partie ancienne et paisible de Coín, cette propriété allie harmonieusement la sérénité d'un quartier résidentiel avec la commodité d'un accès facile à tous les services. C'est une opportunité idéale pour les acheteurs francophones en quête d'une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, alliant le charme de l'Andalousie à un confort moderne.

Avec une surface construite d'environ 85 m² répartis sur deux étages, cette maison de ville à Coín offre un agencement réfléchi et fonctionnel. Dès l'entrée, un hall mène à un salon lumineux et spacieux, véritable cœur de la maison. De là, on accède à une cuisine neuve et entièrement équipée, ainsi qu'à une buanderie pratique. Le salon s'ouvre également sur un patio couvert, qui mène à une salle de bain complète récemment rénovée, offrant un espace extérieur intime et agréable pour la détente.

La propriété a bénéficié d'une rénovation complète, adoptant un style contemporain qui privilégie le confort et la fonctionnalité. Parmi les aménagements, on retrouve des portes coulissantes modernes, des douches à l'italienne et des ventilateurs de plafond dans les chambres. La maison est équipée de deux chauffe-eau et dispose d'une pré-installation pour la climatisation. Un atout majeur est son agréable espace extérieur, avec un terrain de 50 m² et un patio privé qui inonde les intérieurs de lumière naturelle et offre un cadre parfait pour profiter du climat méditerranéen, que ce soit pour se détendre ou recevoir des invités.

Située à Coín, cette maison de ville bénéficie d'une localisation stratégique. Proche du centre-ville, elle assure un accès aisé aux commerces, restaurants et services locaux. Le quartier offre une atmosphère authentiquement espagnole, avec de belles vues sur le port, tout en étant à une courte distance en voiture des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga. Cette propriété à Coín, en excellent état et prête à emménager, représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent une maison confortable et élégante au sein d'une communauté dynamique et bien desservie.

Surfaces

Surface:85 m²Terrain:50 m²

Général

Type:Maison
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 235 000

Prix au m²
€ 2 765 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 765 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 235 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 18 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 350
Total taxes et frais€ 23 350
Coût total d'achat€ 258 350

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 235 000
Apport personnel20% (€ 47 000)
%
ans
Montant du prêt€ 188 000
Mensualité€ 941,17
Revenu mensuel requis€ 3 137,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26426·EUR 235 000€ 2 765/m²