EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Coín

Finca / Propriété de Campagne à Coín - Main Photo
1 / 30
EDN-47210
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
4Chambres
3Salles de bain
300 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique propriété de type finca à Coín représente l'essence même du luxe rural en Andalousie. Établie sur un terrain généreux de près de 10 000 m², elle offre une intimité totale et des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes environnantes. Située à seulement 10 minutes du centre de Coín, cette demeure est le refuge idéal pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités urbaines et de l'authenticité espagnole.

La maison, conçue de plain-pied, privilégie les volumes et la clarté. Dès l'entrée, on découvre de vastes espaces de vie incluant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger formelle et un espace bar dédié aux réceptions. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales luxueuses dotées de salles de bains privatives aux dimensions exceptionnelles. Une cuisine moderne avec coin repas complète cet intérieur soigné et fonctionnel.

L'extérieur est une invitation à la détente avec ses nombreuses terrasses et sa grande piscine privée entourée de jardins naturels. La propriété est équipée de panneaux solaires performants, garantissant une excellente efficacité énergétique, et bénéficie de l'eau d'un puits privé ainsi que de l'électricité de ville. Un grand carport couvert et un débarras pratique ajoutent une valeur supplémentaire à ce domaine sécurisé au sein d'une communauté fermée.

À seulement 30 minutes de l'aéroport international de Malaga et des plages prisées de la Costa del Sol, l'emplacement est stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou une opportunité d'investissement, cette maison de campagne à Coín combine charme méditerranéen et infrastructures modernes, à proximité des terrains de golf et des meilleures écoles internationales de la région.

Surfaces

Surface:300 m²Terrain:9947 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 575 000

Prix d'origine
€ 648 000
Prix au m²
€ 1 917 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 917 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 575 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 750
Total taxes et frais€ 56 300
Coût total d'achat€ 631 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 575 000
Apport personnel20% (€ 115 000)
%
ans
Montant du prêt€ 460 000
Mensualité€ 2 302,87
Revenu mensuel requis€ 7 676,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-47210·EUR 575 000€ 1 917/m²