EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Coín

Finca / Propriété de Campagne à Coín - Main Photo
1 / 39
EDN-66360
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
79 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe Finca à Coín est une invitation à découvrir l'art de vivre andalou dans un cadre naturel privilégié. S'étendant sur près d'un hectare, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme rural. C'est le lieu idéal pour ceux qui rêvent de produire leurs propres fruits tout en profitant d'installations de loisirs exceptionnelles, le tout sous le soleil permanent de la vallée du Guadalhorce.

La maison principale, construite de plain-pied en 2003, développe 79 m² habitables conçus pour la fluidité. Elle comprend trois chambres, une salle de bain et un séjour chaleureux avec cheminée et cuisine équipée. Une terrasse couverte de 30 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La propriété dispose également d'un chalet indépendant en bois de 18 m², offrant un espace studio privé idéal pour recevoir des proches ou pour une activité professionnelle indépendante.

L'extérieur est le véritable joyau de ce domaine. La piscine de 103 m² de surface d'eau est d'une taille rarement vue pour une propriété privée. Elle est complétée par une cuisine d'été complète sous pergola, dotée d'un four à bois traditionnel et de sanitaires extérieurs. Le verger irrigué de 8 400 m² est en pleine production, offrant une récolte variée d'avocats, de citrons, d'oranges et de figues, garantissant une autonomie gourmande tout au long de l'année.

Située à quelques minutes du centre de Coín, la finca permet de profiter du calme de la campagne sans être isolé. L'aéroport de Málaga est accessible en 35 minutes environ, tandis que les plages de Fuengirola se trouvent à 25 minutes de route. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant potentiel de rendement agricole et prestations de luxe pour une résidence secondaire ou principale.

Surfaces

Surface:79 m²Terrasse:30 m²Terrain:9106 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 549 000

Prix d'origine
€ 649 000
Prix au m²
€ 6 949 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 949 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Coín

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-66360·EUR 549 000€ 6 949/m²