EDENOVO

Maison à Coín

Maison à Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-89778
À vendre
En vente depuis 6 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
223 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Coín incarne l'art de vivre méditerranéen dans un cadre verdoyant et paisible. Située dans un complexe résidentiel sécurisé, cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en restant à proximité immédiate des commodités. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité de l'arrière-pays andalou sans renoncer au luxe et au confort moderne de la Costa del Sol.

La demeure de 223 m² se déploie sur plusieurs niveaux avec une fluidité remarquable. Le salon principal, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant la piscine privée, créant un espace de réception exceptionnel. La cuisine moderne est entièrement équipée, et ce même étage dispose d'une chambre avec salle de bain attenante, offrant une solution parfaite pour un mode de vie de plain-pied pour les invités.

Les étages supérieurs abritent des chambres lumineuses, dont une suite parentale avec balcon privé offrant des panoramas saisissants. Le niveau inférieur comprend un garage spacieux et des zones de stockage, offrant un potentiel de conversion en appartement d'invités indépendant. Le terrain de 600 m² est aménagé pour un entretien minimal, vous permettant de profiter pleinement du soleil et du jardin paysager.

Située à quelques minutes du centre de Coín, la villa bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et restaurants. Marbella et les plages de sable fin ne sont qu'à 25 minutes en voiture, faisant de cette maison un excellent investissement locatif ou une résidence familiale principale. Profitez de la sérénité de la campagne avec toutes les facilités de la ville à votre porte.

Surfaces

Surface:223 m²Terrain:600 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}E
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 549 000

Prix au m²
€ 2 462 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 462 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Coín

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-89778·EUR 549 000€ 2 462/m²