EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Comares

Finca / Propriété de Campagne à Comares - Main Photo
1 / 55
EDN-13381
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
1Salles de bain
231 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de meunier authentique à Comares, située dans le hameau paisible de Los Dioses, représente une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire andalouse. À seulement 1,5 km du village blanc de Comares, cette propriété offre un cadre de vie bucolique, idéal pour un projet de rénovation ambitieux au cœur de l'Axarquía.

La bâtisse se compose d'une partie résidentielle de 131 m² comprenant cinq chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. L'atout majeur est sans conteste l'ancien moulin de 100 m² adjacent, un espace volumineux qui conserve tout son cachet d'origine et se prête parfaitement à la création d'une salle de réception majestueuse ou d'un atelier d'artiste.

Le terrain de 2 300 m² est complanté d'oliviers et d'orangers, offrant une production locale et un cadre verdoyant. La propriété bénéficie de l'eau de ville ainsi que d'un puits privé, un avantage considérable pour l'entretien des extérieurs. Plusieurs espaces de rangement complètent les 231 m² de surface totale bâtie.

L'accès se fait par une route goudronnée calme, assurant une liaison facile avec les infrastructures locales et les plages de la Costa del Sol. Que vous envisagiez une résidence secondaire de prestige ou une maison d'hôtes de charme, cette propriété possède tous les ingrédients pour devenir une adresse d'exception dans l'arrière-pays malaguène.

Surfaces

Surface:231 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo
Région:ComaresQuartier/Ville:Comares
Prix demandé

€ 260 000

Prix d'origine
€ 288 000
Prix au m²
€ 1 126 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 126 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 260 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 600
Total taxes et frais€ 25 600
Coût total d'achat€ 285 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 260 000
Apport personnel20% (€ 52 000)
%
ans
Montant du prêt€ 208 000
Mensualité€ 1 041,3
Revenu mensuel requis€ 3 470,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Comares

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-13381·EUR 260 000€ 1 126/m²