EDENOVO

Maison de Ville à Comares

Maison de Ville à Comares - Main Photo
1 / 32
EDN-25964
À vendre
En vente depuis 11 juin 2026
3Chambres
1Salles de bain
132 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un authentique joyau andalou avec cette maison de village exquise à vendre à Comares, un village blanc pittoresque niché au cœur de la magnifique campagne de l'Axarquía. Cette propriété, superbement rénovée, offre un havre de paix loin du quotidien, mariant le caractère traditionnel au confort moderne. Comares est réputé pour ses vues panoramiques à couper le souffle, son atmosphère idyllique et son mode de vie villageois authentique, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie sereine ou une charmante résidence secondaire sur la Costa del Sol.

Cette spacieuse et lumineuse maison de ville à Comares, d'une surface construite de 132 m², est conçue pour une installation immédiate et est proposée entièrement meublée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon accueillant, agrémenté d'un poêle à bois haute performance, parfait pour les soirées plus fraîches. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une charmante cour privée, ornée de magnifiques carreaux marocains, créant une oasis invitante pour les repas en plein air et la détente. La cuisine entièrement rénovée est à la fois élégante et très pratique, complétée par une grande buanderie et une cave utile, offrant un vaste espace de rangement ou un lieu dédié à une collection de vins.

À l'étage, un palier lumineux et spacieux offre des options de vie flexibles, facilement adaptables en une troisième chambre, un bureau à domicile dédié ou un coin lecture paisible. Deux chambres généreuses offrent de belles vues sur la campagne environnante de Comares, procurant une sensation de tranquillité et d'espace. La salle de bain moderne a été entièrement rénovée et finie à un niveau élevé avec des équipements et des accessoires contemporains, assurant confort et style. La propriété bénéficie également d'une terrasse de 30 m², parfaite pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou des apéritifs en soirée tout en profitant de l'ambiance paisible du village et des vues lointaines sur le port.

Située dans un emplacement enviable, cette maison sur un terrain de 117 m² offre l'équilibre parfait entre la quiétude rurale et l'accès pratique. Vous êtes proche des commodités de la ville, permettant une expérience villageoise authentique. La propriété se trouve à seulement 35 minutes en voiture de la côte animée de la Costa del Sol, offrant un accès facile aux plages et aux attractions côtières. L'aéroport de Málaga est idéalement situé à 45 minutes, assurant des liaisons de voyage simples. Avec son jardin et son débarras, cette maison de ville à Comares offre toutes les commodités pratiques nécessaires pour une vie confortable.

Cette maison de village à Comares représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence permanente, un investissement locatif lucratif ou une résidence secondaire précieuse. Son mélange unique de charme traditionnel, de commodités modernes et son emplacement privilégié dans l'un des plus beaux villages blancs d'Andalousie en font une offre vraiment spéciale. Embrassez la beauté captivante et le rythme de vie paisible de Comares, où chaque jour est une évasion.

Surfaces

Surface:132 m²Terrasse:30 m²Terrain:117 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:ComaresQuartier/Ville:Comares
Prix demandé

€ 299 000

Prix au m²
€ 2 265 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 265 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 990
Total taxes et frais€ 29 110
Coût total d'achat€ 328 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 000
Apport personnel20% (€ 59 800)
%
ans
Montant du prêt€ 239 200
Mensualité€ 1 197,49
Revenu mensuel requis€ 3 991,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25964·EUR 299 000€ 2 265/m²