EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Cortes de la Frontera

Finca / Propriété de Campagne à Cortes de la Frontera - Main Photo
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EDN-17255
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
198 m²Surface
—Vues

Description

Cette authentique Maison / Finca - Cortijo située à Cortes de la Frontera est une invitation à la sérénité et au retour aux sources. Nichée en bordure du Parc Naturel des Alcornocales, cette propriété historique datant de 1900 a été magnifiquement restaurée au cours des 15 dernières années. Elle offre un cadre de vie sauvage et préservé, idéal pour les amoureux des grands espaces et de la tranquillité absolue.

La demeure de 198 m² propose une distribution fluide et chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles d'eau. À l'étage, on trouve deux autres chambres et une salle de bains, complétées par une chambre additionnelle avec entrée indépendante, parfaite pour recevoir. Le terrain de 2 450 m² est entièrement clôturé, garantissant une parfaite intimité autour de sa terrasse de 30 m².

La propriété se distingue par son autonomie énergétique totale. Grâce à une installation combinant panneaux solaires, éolienne et batteries, elle ne dépend d'aucun réseau extérieur. L'approvisionnement en eau est assuré par un puits privé, tandis qu'une connexion internet sans fil permet de rester relié au monde moderne. C'est l'alliance parfaite entre le charme rustique d'antan et les solutions écologiques d'aujourd'hui.

L'accès à ce havre de paix nécessite un véhicule 4x4, soulignant le caractère exclusif et reculé du site. Le village le plus proche est à 20 minutes de route, offrant un équilibre parfait entre isolement régénérateur et proximité des services essentiels. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un mode de vie durable au cœur de l'Andalousie.

Surfaces

Surface:198 m²Terrasse:30 m²Terrain:2450 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Cortes de la FronteraQuartier/Ville:Cortes de la Frontera
Prix demandé

€ 350 000

Prix au m²
€ 1 768 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 768 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 500
Total taxes et frais€ 33 700
Coût total d'achat€ 383 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 350 000
Apport personnel20% (€ 70 000)
%
ans
Montant du prêt€ 280 000
Mensualité€ 1 401,75
Revenu mensuel requis€ 4 672,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17255·EUR 350 000€ 1 768/m²