EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Cortes de la Frontera

Finca / Propriété de Campagne à Cortes de la Frontera - Main Photo
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EDN-17881
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
246 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe finca à Cortes de la Frontera incarne l'art de vivre andalou dans toute sa splendeur. Nichée sur un terrain de 12 100 m², cette propriété offre une intimité totale et des vues panoramiques spectaculaires sur deux parcs naturels. C'est le refuge idéal pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la nature tout en restant à proximité des commodités et du charme des villages blancs de la Serranía de Ronda.

La maison de 246 m² se compose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains, le tout dans un état d'entretien impeccable. Le salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur de vastes terrasses qui surplombent la vallée. Équipée de la climatisation et du chauffage central, cette demeure garantit un confort moderne et raffiné en toute saison, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Les installations équestres constituent l'un des atouts majeurs de cette propriété, avec des écuries privées pour 10 chevaux et suffisamment d'espace pour l'entraînement. À l'extérieur, une grande piscine et un espace barbecue couvert entièrement équipé permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. La propriété dispose également de chenils, offrant des possibilités infinies pour les amoureux des animaux.

Située à une courte distance du village de Cortes de la Frontera, cette finca permet de savourer la gastronomie locale et la richesse culturelle de la région. Accessible depuis les aéroports de Malaga et Gibraltar, elle représente une opportunité rare pour les acheteurs français ou belges en quête d'authenticité et de sérénité dans l'arrière-pays de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:246 m²Terrain:12100 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Cortes de la FronteraQuartier/Ville:Cortes de la Frontera
Prix demandé

€ 995 000

Prix au m²
€ 4 045 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 045 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17881·EUR 995 000€ 4 045/m²