EDENOVO

Maison Jumelée à Cortijo Blanco

Maison Jumelée à Cortijo Blanco - Main Photo
1 / 32
EDN-42096
À vendre
En vente depuis 4 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
94 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé de Cortijo Blanco à San Pedro Alcántara, cette maison jumelée représente l'essence même de l'art de vivre méditerranéen. Récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas seulement des plages de sable fin. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année, avec une vue apaisante sur les jardins paysagers et la piscine de la résidence.

L'espace intérieur de 94 m² a été conçu selon un concept ouvert, favorisant la fluidité et la convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au salon, créant un espace de réception chaleureux. La maison dispose de deux chambres doubles spacieuses et de deux salles de bains contemporaines. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort, avec de nombreux rangements intégrés et une finition soignée qui saura séduire les acquéreurs les plus exigeants.

Parmi les prestations haut de gamme, on retrouve une climatisation réversible dans toutes les pièces et des volets électriques pour une sécurité et une isolation thermique accrues. La terrasse privée de 30 m² constitue un véritable salon extérieur, idéal pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol. De plus, l'entrée indépendante depuis la rue offre une intimité rare pour ce type de bien en bord de mer.

L'emplacement stratégique à Cortijo Blanco permet de tout faire à pied. La promenade de San Pedro, avec ses célèbres chiringuitos, est à 7 minutes de marche, tandis que le prestigieux port de Puerto Banús est accessible en 20 minutes par le sentier littoral. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés, les boulangeries et les transports en commun se trouvent à moins d'une minute, faisant de cette maison une résidence principale parfaite ou un investissement locatif de premier ordre.

Surfaces

Surface:94 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Cortijo BlancoQuartier/Ville:Cortijo Blanco
Prix demandé

€ 625 000

Prix au m²
€ 6 649 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 649 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 625 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 250
Total taxes et frais€ 61 300
Coût total d'achat€ 686 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 625 000
Apport personnel20% (€ 125 000)
%
ans
Montant du prêt€ 500 000
Mensualité€ 2 503,12
Revenu mensuel requis€ 8 343,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-42096·EUR 625 000€ 6 649/m²