EDENOVO

Villa Individuelle à Cortijo Blanco

Villa Individuelle à Cortijo Blanco - Main Photo
1 / 60
EDN-63486
À vendre
En vente depuis 6 août 2026
8Chambres
8Salles de bain
990 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave résidentielle prisée de Cortijo Blanco, cette villa individuelle neuve incarne l'excellence du design contemporain sur la Costa del Sol. À seulement quelques pas de la mer et à proximité immédiate de Puerto Banús, cette propriété offre un cadre de vie prestigieux alliant sérénité et accès aux commodités les plus luxueuses de Marbella. Prévue pour une livraison en 2026, elle se distingue par ses lignes épurées et ses finitions de haute volée.

La demeure s'étend sur 1 000 m² construits et propose un agencement fluide axé sur la lumière naturelle. Elle dispose de huit chambres avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu pour les résidents et leurs invités. La cuisine de designer s'ouvre sur de vastes espaces de vie qui communiquent directement avec les terrasses ensoleillées et la piscine privée. Les jardins paysagers entourant la villa créent une atmosphère méditerranéenne authentique et intime.

Le sous-sol a été transformé en un véritable sanctuaire de bien-être et de loisirs. Les propriétaires pourront profiter d'un espace fitness, d'un sauna, d'un hammam et d'une salle de cinéma privée. Une cave à vin élégante et un salon de divertissement complètent cet étage. La sécurité est assurée par un système d'alarme sophistiqué et un gardiennage 24h/24 au sein de la communauté, tandis que deux places de parking sécurisées sont incluses.

Le quartier de Cortijo Blanco est idéalement situé pour profiter de l'art de vivre andalou, avec ses restaurants gastronomiques, ses clubs de plage renommés et ses golfs de classe mondiale à quelques minutes seulement. Cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs francophones en quête d'une résidence secondaire d'exception ou d'un investissement patrimonial pérenne dans le secteur le plus exclusif de Marbella.

Surfaces

Surface:990 m²Terrasse:210 m²Terrain:1150 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Cortijo BlancoQuartier/Ville:Cortijo Blanco
Prix demandé

€ 5 900 000

Prix au m²
€ 5 960 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 960 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 579 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 59 000
Total taxes et frais€ 641 500
Coût total d'achat€ 6 541 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 900 000
Apport personnel20% (€ 1 180 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 720 000
Mensualité€ 23 629,43
Revenu mensuel requis€ 78 764,78 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-63486·EUR 5 900 000€ 5 960/m²