EDENOVO

Villa Individuelle à Cortijo Blanco

Villa Individuelle à Cortijo Blanco - Main Photo
1 / 47
EDN-64029
À vendre
En vente depuis 8 août 2026
7Chambres
6Salles de bain
438 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Cortijo Blanco représente une opportunité rare au sein d'une communauté boutique exclusive en bord de mer. Située à quelques pas de la Méditerranée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où le calme et le prestige se rencontrent. C'est le choix idéal pour ceux qui recherchent une demeure spacieuse avec un potentiel de valorisation exceptionnel grâce à un projet de rénovation haut de gamme inclus.

La disposition intérieure s'étend sur quatre niveaux, offrant une fluidité parfaite pour une vie de famille ou des réceptions. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie et une chambre d'amis, tandis que le premier étage est dédié à la suite principale et deux chambres additionnelles. Le dernier étage abrite une cinquième chambre privée, et le sous-sol propose des espaces polyvalents pouvant devenir une salle de cinéma ou un espace bien-être, ajoutant une touche de luxe supplémentaire à la résidence.

Le terrain de 611 m² dispose d'une piscine privée et d'un jardin soigné, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de Marbella. Le projet de rénovation, conçu par les cabinets Sandon et Antima, permet de transformer cette villa en une icône de design contemporain. Cette dimension architecturale assure à l'acquéreur une position forte sur le marché immobilier de luxe de la Costa del Sol.

Vivre à Cortijo Blanco signifie avoir un accès immédiat aux plages, aux restaurants renommés et aux boutiques de Puerto Banús. La proximité des écoles internationales et des parcours de golf de renommée mondiale fait de cette localisation un emplacement stratégique. Cette villa est une invitation à savourer l'art de vivre méditerranéen dans un environnement sécurisé et élégant.

Surfaces

Surface:438 m²Terrain:611 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Cortijo BlancoQuartier/Ville:Cortijo Blanco
Prix demandé

€ 2 600 000

Prix au m²
€ 5 936 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 936 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 249 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 000
Total taxes et frais€ 278 500
Coût total d'achat€ 2 878 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 600 000
Apport personnel20% (€ 520 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 080 000
Mensualité€ 10 412,97
Revenu mensuel requis€ 34 709,9 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-64029·EUR 2 600 000€ 5 936/m²