EDENOVO

Sotomar by the Sea

Sotomar by the Sea - Main Photo
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EDN-93457
À vendre
En vente depuis 12 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé de Cortijo Blanco, cette nouvelle villa de luxe incarne l'élégance contemporaine à Marbella. Ce projet exclusif offre un cadre de vie serein à quelques pas de la plage, idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale raffinée ou un pied-à-terre d'exception sur la Costa del Sol.

La propriété de 488 m² se distingue par ses volumes généreux, incluant quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes. Le salon, avec sa hauteur sous plafond spectaculaire, inonde l'espace de lumière naturelle grâce à une orientation sud-est optimale. La fluidité entre l'intérieur et la terrasse de 92 m² permet de profiter pleinement du jardin privé et de la piscine azur.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : un ascenseur privé dessert tous les niveaux, complété par un système de chauffage au sol intégral pour un confort thermique parfait en hiver. L'architecture audacieuse et les finitions haut de gamme soulignent le caractère exclusif de cette demeure bâtie sur un terrain de 752 m².

Cortijo Blanco bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de San Pedro de Alcántara et de l'effervescence de Puerto Banús. Entre gastronomie locale, boutiques de luxe et écoles internationales, tout est accessible en quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Cortijo BlancoQuartier/Ville:Cortijo Blanco
Prix demandé

€ 4 700 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 700 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 459 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 47 000
Total taxes et frais€ 509 500
Coût total d'achat€ 5 209 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 700 000
Apport personnel20% (€ 940 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 760 000
Mensualité€ 18 823,45
Revenu mensuel requis€ 62 744,82 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-93457·EUR 4 700 000