EDENOVO

Villa Individuelle à Costabella

Villa Individuelle à Costabella - Main Photo
1 / 9
EDN-17623
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
250 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans le secteur prisé de Costabella, cette villa individuelle neuve représente une opportunité rare sur le marché de Marbella. À seulement quelques pas de la plage, cette demeure contemporaine séduira les amateurs de design recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de l'animation de la Côte du Soleil.

L'espace de vie se déploie sur une surface de 250 m², incluant une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux. Les larges baies vitrées invitent à profiter du jardin privé de 1000 m² et de sa piscine azur. La villa dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire de prestige.

Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste son immense toit-terrasse. Véritable solarium, cet espace offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. La maison est dotée de prestations haut de gamme telles que le chauffage central, la climatisation réversible et un garage privé.

Idéalement située à 10 minutes du centre de Marbella, Costabella est réputée pour son ambiance conviviale et ses plages de sable fin. La proximité des écoles internationales, des commerces et des parcours de golf renommés fait de cette villa un investissement patrimonial sûr dans l'une des zones les plus dynamiques d'Andalousie.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:250 m²Terrasse:100 m²Terrain:1000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CostabellaQuartier/Ville:Costabella
Prix demandé

€ 3 000 000

Prix au m²
€ 12 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 000 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 289 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 30 000
Total taxes et frais€ 322 500
Coût total d'achat€ 3 322 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 000 000
Apport personnel20% (€ 600 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 400 000
Mensualité€ 12 014,97
Revenu mensuel requis€ 40 049,89 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17623·EUR 3 000 000€ 12 000/m²