EDENOVO

Villa Individuelle à Costabella

Villa Individuelle à Costabella - Main Photo
1 / 64
EDN-18098
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
4Salles de bain
436 m²Surface
—Vues

Description

Située sur le front de mer de Costabella, cette villa individuelle contemporaine représente l'essence même du luxe à Marbella Est. Avec un accès direct aux dunes et au sable fin, cette propriété offre un cadre de vie idyllique où la mer Méditerranée devient le prolongement naturel de votre jardin.

La villa de 436 m² propose des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle dispose de 6 chambres réparties sur trois niveaux, dont une suite parentale avec terrasse privée offrant des vues panoramiques. L'espace de vie principal s'ouvre sur une vaste terrasse abritant une piscine chauffée, idéale pour profiter du climat andalou tout au long de l'année.

Le confort est assuré par des équipements haut de gamme : plancher chauffant, climatisation intégrale, système audio Sonos et ascenseur privé. Pour votre bien-être, la maison intègre également un sauna, un jacuzzi et une salle de sport. Un système d'alarme sophistiqué garantit une sécurité totale à l'intérieur comme à l'extérieur.

À seulement 10 minutes du centre de Marbella et du célèbre Puerto Banus, la localisation de Costabella est prisée pour son calme et la qualité de ses plages. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours renommés, tandis que les familles bénéficieront des écoles internationales à quelques minutes en voiture.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:436 m²Terrasse:70 m²Terrain:750 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CostabellaQuartier/Ville:Costabella
Prix demandé

€ 6 500 000

Prix au m²
€ 14 908 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 14 908 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 6 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 639 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 65 000
Total taxes et frais€ 707 500
Coût total d'achat€ 7 207 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 6 500 000
Apport personnel20% (€ 1 300 000)
%
ans
Montant du prêt€ 5 200 000
Mensualité€ 26 032,43
Revenu mensuel requis€ 86 774,75 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-18098·EUR 6 500 000€ 14 908/m²