EDENOVO

Maison à Costabella

Maison à Costabella - Main Photo
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EDN-77414
À vendre
En vente depuis 20 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
161 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Costabella incarne l'art de vivre méditerranéen dans l'un des secteurs les plus prisés à l'est de Marbella. Édifiée sur un terrain plat orienté plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une fluidité parfaite entre ses espaces intérieurs et extérieurs.

Développant 161 m² de plain-pied, la villa propose un agencement fonctionnel comprenant trois chambres et trois salles de bains. La pièce de vie principale s'ouvre sur une vaste terrasse de 54 m², offrant un cadre idéal pour les réceptions en plein air ou pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol.

La propriété est dotée de la climatisation, d'un espace de stationnement et d'un débarras. Elle se distingue par ses vues dégagées sur la mer et les parcours de golf environnants, garantissant un environnement paisible et prestigieux à ses résidents.

L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas des plages de sable fin, des chiringuitos réputés et des clubs de plage. Les commodités telles que les supermarchés, les écoles internationales et les infrastructures sportives sont accessibles en quelques minutes, plaçant cette villa au cœur d'une zone résidentielle dynamique et haut de gamme.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:161 m²Terrain:465 m²

Général

Type:Maison
Région:CostabellaQuartier/Ville:Costabella
Prix demandé

€ 1 325 000

Prix au m²
€ 8 230 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 230 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 325 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 121 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 250
Total taxes et frais€ 138 250
Coût total d'achat€ 1 463 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 325 000
Apport personnel20% (€ 265 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 060 000
Mensualité€ 5 306,61
Revenu mensuel requis€ 17 688,7 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-77414·EUR 1 325 000€ 8 230/m²